Výjimečný byt 3+1 +L, 77,20 m2 ve Mšeně, jedné z nejžádanějších lokalit Jablonce nad Nisou, Jablonec nad Nisou

Výjimečný byt 3+1 +L, 77,20 m2 ve Mšeně, jedné z nejžádanějších lokalit Jablonce nad Nisou Některé nemovitosti zaujmou samotným bytem. Ty nejlepší však nabízejí mnohem více kvalitní bydlení, výborně fungující dům, finanční stabilitu a jistotu do budoucna. A přesně to je případ této nabídky. Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 77,20 m² se zasklenou lodžií o velikosti 5,10 m² a nadstandardně velkým zděným sklepem o výměře 8 m². Byt se nachází v 1. podlaží panelového domu v oblíbené a dlouhodobě vyhledávané lokalitě Mšeno v Jablonci nad Nisou. Samotná bytová jednotka nabízí příjemné a praktické bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu i jednotlivce. Velkým benefitem je zasklená lodžie, která byla nově vybudována v roce 2024 a poskytuje komfortní prostor pro odpočinek po většinu roku. Skutečnou přidanou hodnotou této nabídky je však samotný bytový dům, který lze bez nadsázky označit za jednu z nejlépe spravovaných nemovitostí svého typu v okolí. Dům prošel kompletní modernizací. K dispozici jsou nové výtahy, nová střecha, nové stoupačky, vlastní plynová kotelna a v roce 2024 bylo dokončeno nové zateplení objektu včetně lodžií. Již při vstupu do domu je patrné, že zde správa domu funguje na vysoké úrovni a péče o společné prostory je pro vlastníky samozřejmostí. Naprostou raritou jsou finance společenství vlastníků. Ve fondu oprav je k dispozici přibližně 2,6 milionu Kč a dalších 6 milionů Kč je uloženo na spořicím účtu. Takto vysoká finanční rezerva je na trhu zcela výjimečná a představuje obrovský benefit pro budoucího vlastníka. Co to znamená v praxi? Dům má za sebou nákladné rekonstrukce, disponuje značnou finanční rezervou a není zatížen potřebou dalších rozsáhlých investic. Budoucí majitel tak získává nejen byt, ale také klid a jistotu, že ho v následujících letech nečekají nečekané vysoké příspěvky na opravy či financování domu. Tento aspekt bývá při koupi bytu často podceňován, přitom má zásadní vliv na celkové náklady bydlení i hodnotu nemovitosti. Lokalita Mšeno patří mezi absolutně nejžádanější části Jablonce nad Nisou. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody, zastávky MHD i veškerá občanská vybavenost. Velkým lákadlem je také blízkost Jablonecké přehrady, která nabízí jedinečné možnosti sportovního i relaxačního vyžití. Takových bytů se na trhu objevuje jen velmi málo. Kupující, kteří hledají nemovitost delší dobu, dokážou ocenit rozdíl mezi běžným bytem a bytem v domě, který je po kompletní rekonstrukci, výborně hospodaří a disponuje milionovými rezervami. Právě proto považujeme tuto nabídku za mimořádnou příležitost. Doporučujeme osobní prohlídku. Vzhledem ke kvalitě domu, atraktivní lokalitě a výjimečným parametrům nabídky očekáváme vysoký zájem. <a href="https://www.eurobydleni.cz/byty/2_kk/prachatice/obec-vimperk/pronajem/"><strong>Pronájem bytu 2+kk Vimperk</strong></a>

Podobné nabídky - prodej byty 3+1 Jablonec nad Nisou

Krásný byt 3+1 s lodžií v udržovaném domě po zateplení

Exkluzivně nabízím krásný a velmi zachovalý byt 3+1 o výměře 71 m2 s prostornou lodžií, který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě na ulici…

4700000 CZK / objekt

Bytu 3+1/B (64 m2) OV Na Výšině ul., Jablonec n.N. - Žižkův Vrch

Prodej bytu 3+1 (64 m2) s balkonem v udržovaném stavu, v osobním vlastnictví ve 4.NP. ze 4.NP. bytového domu ul. Na Výšině, Žižkův Vrch, Jablonec nad…

4390000 CZK / objekt

Prodej bytu 3+1 Jablonec nad Nisou na Eurobydleni.cz